Con tale contratto una parte (appaltatore) assume, nei confronti dell'altra parte (committente), la gestione a proprio rischio, l'incarico di realizzare un'opera verso corrispettivo di denaro (art. 1655 c.c.). L'obbligazione assunta dall'appaltatore è un'obbligazione di risultato. L'appaltatore è inadempiente se non realizza l'opera ovvero non procura all'appaltante il risultato pattuito. L'appaltatore è responsabile nei confronti del committente-appaltante e dei suoi aventi causa della rovina dell'opera, o difetto della costruzione e si verifichi entro 10 anni dal compimento dell'opera (art. 1669 c.c.). Nella pratica, quando l'appalto ha ad oggetto la costruzione di un edificio ed è lo stesso venditore che assume l'obbligo di costruire il bene, occorre distinguere il contratto di appalto dalla vendita di cosa futura. Si ritiene che, in base alla volontà dei contraenti, se il compratore si disinteressa del processo produttivo ricorre la vendita, nel caso contrario l'appalto. Il corrispettivo dell'appalto può essere determinato "a corpo"(ossia per l'opera nel suo insieme) o a "misura" (un tanto per ogni metro quadro di costruito); il corrispettivo è dovuto, quando l'opera, attraverso il "collaudo", è stata verificata ed accettata dall'appaltante. E' ammessa la revisione dei prezzi solo quando si siano verificate, dopo la conclusione del contratto, variazioni nel prezzo dei materiali o della mano d'opera superiori al decimo. Il committente-appaltante può recedere dal contratto in qualsiasi momento, anche senza un ragionevole motivo; egli però deve tenere indenne l'appaltatore delle spese sostenute, dei lavori eseguiti e del mancato guadagno.
Villetta di testa con grande giardino su tre lati in frazione di Correggio. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, al 1 piano due matrimoniali, una singola e (...)
Nostra esclusiva: nel cuore del centro di Correggio, in contesto di sole tre abitazioni, con poche spese condominiali, con bellissimo affaccio su San Francesco, si dispone di spazioso appartamento, (...)
Se cercate un immobile immerso nella quiete che possa ospitare comodamente una famiglia numerosa e desiderate avere un parco privato questa è la soluzione che fa per voi.Questa casa singola (...)
Ottima occasione: immobile a reddito con canone di locazione mensile di € 500,00 (affittato fino a Giugno 2026). Si compone di ingresso, grande soggiorno con loggia, cucina separata con balcone, (...)
CASA SINGOLA CON DUE UNITÀ ABITATIVE E GRANDE GIARDINO In zona Fatima, disponiamo di questo bellissimo immobile in esclusiva che si compone di due appartamenti, ognuno con il proprio (...)
In zona verde e silenziosa, al 1 piano con ascensore, grande appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, studio con balcone, due matrimoniali, una singola e due (...)
Signorile appartamento al 3 piano con ascensore, in zona centrale a Correggio.Entrando si viene accolti in una magnifica zona giorno con accesso diretto su terrazza di mq.95, che con il suo giardino (...)
Porzione di casa da terra a cielo con giardino, in frazione di Correggio, in zona residenziale, senza disturbo di traffico, si compone a piano terra di ingresso, lavanderia e garage, al 1 piano (...)
Un immobile ideale per una famiglia che cerca l\\\\\\\'indipendenza e un giardino privato dove trascorrere il tempo libero, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. A Correggio, nostra (...)