Il termine affare, ai fini delle norme sulla mediazione, deve intendersi il raggiungimento di un accordo tra le parti concluso con l'intervento dell'agente immobiliare con il riconoscimento del diritto alla provvigione. Se l'affare non viene concluso, l'agente immobiliare non ha nessun diritto a percepire la provvigione salvo il rimborso di eventuali spese se concordato.